شروط الاستخدام

مرحباً بك في منصة عقار ذكاء (ثقة)، المتاحة على الرابط thaka.taqar.app.

المنصة مخصصة للوسطاء العقاريين المرخصين في المملكة العربية السعودية، وتُقدّم بيانات وتحليلات إحصائية لسوق العقارات مستقاةً من مصادر حكومية رسمية.

تسري هذه الشروط اعتباراً من مارس 2026.

المنصة مخصصة حصراً لفئة محددة. يحق لك استخدامها فقط إذا كنت:

• ✓وسيطاً عقارياً مرخصاً بموجب ترخيص فال فعّال وغير منتهٍ صادر من الهيئة العامة للعقار (REGA)
• ✓مقيماً في المملكة العربية السعودية
• ✓بالغاً من العمر 18 سنة أو أكثر

قواعد إضافية:

• حساب واحد لكل ترخيص فال — لا يُسمح بإنشاء أكثر من حساب واحد لكل ترخيص.
• التحقق من الترخيص — نحتفظ بالحق في التحقق من رقم ترخيص فال عبر منصة REGA في أي وقت.
• الاستخدام خارج هذا النطاق — أي استخدام من شخص لا تنطبق عليه الشروط أعلاه يُعدّ انتهاكاً صريحاً ويمنحنا الحق في إلغاء الحساب فوراً دون إشعار مسبق.

تُقدّم المنصة الخدمات التالية:

• بيانات صفقات عقارية مستخرجة من وزارة العدل والهيئة العامة للعقار (REGA) — وهي بيانات حكومية مفتوحة للعموم.
• تحليلات إحصائية وتصورات بيانية لسوق العقارات السعودي.

هذه الخدمات مُقدَّمة للأغراض البحثية والمهنية فقط.

المنصة لا تُقدّم توصيات استثمارية شخصية ولا تعمل كمستشار مالي أو عقاري. راجع البند 4 أدناه للمزيد.

فيما يلي ما يجب أن تعرفه بوضوح تام:

1. البيانات مصدرها حكومي وتُعرض كما هي — لا نضمن اكتمالها أو دقتها في أي لحظة بعينها، إذ قد تكون هناك فجوات أو تأخير في التحديث.
2. أنت المسؤول الوحيد عن قراراتك — أي قرار شراء أو بيع أو استثمار أو أي قرار مالي تتخذه بناءً على ما تراه في المنصة يقع على عاتقك أنت بالكامل.
3. المنصة غير مسؤولة عن أي خسائر — سواء كانت مباشرة أو غير مباشرة، ناتجة كلياً أو جزئياً عن الاعتماد على البيانات أو التحليلات المعروضة.
4. استشر متخصصاً مرخصاً — قبل اتخاذ أي قرار استثماري مهم، يجب الاستعانة بـمستشار عقاري مرخص أو مقيّم عقاري معتمد.

• •لا نضمن توافر الخدمة 100% من الوقت — قد تحدث انقطاعات مؤقتة
• •الصيانة المجدولة — نُخطر المستخدمين بأعمال الصيانة مسبقاً قدر الإمكان
• •التعطل الطارئ — إذا امتدّ لأكثر من 72 ساعة متواصلة، يحق لك المطالبة باسترداد نسبي

الشفافية في مصادر البيانات أمر جوهري لنا:

• ✓نعرض البيانات كما هي دون تحريف أو تعديل في جوهرها
• ✓تاريخ آخر تحديث يُعرض دائماً بجانب البيانات

نُوضّح بشكل صريح ما تُقدّمه المنصة وما لا تُقدّمه:

المنصة لا تحل محل المقيّم العقاري المعتمد أو المستشار العقاري المرخص. قراراتك الكبيرة تستحق متخصصاً مؤهلاً.

• 🏛️تخضع هذه الشروط وتُفسَّر وفقاً لـأنظمة وتشريعات المملكة العربية السعودية
• ⚖️في حال نشوء أي نزاع، يختص بالنظر فيه المحاكم السعودية المختصة
• 🤝الحل الودي أولاً — نشجع بشدة على التواصل معنا لحل أي خلاف بالتراضي قبل اللجوء إلى القضاء: legal@taqar.app

• نحتفظ بالحق في تعديل هذه الشروط في أي وقت
• الإشعار المسبق — إشعار عبر البريد الإلكتروني أو الجوال قبل 14 يوماً من تطبيق أي تعديل
• القبول الضمني — استمرارك في استخدام المنصة بعد سريان التعديلات يُعدّ قبولاً تاماً لها
• إن لم توافق على التعديلات، يحق لك إلغاء اشتراكك قبل تاريخ سريانها